Có người muốn sống tại chung cư, những trong đó căn nhà phố cao tầng nhưng nhiều người lại muốn tự lên kế hoạch để xây cho mình một ngôi nhà hoàn hảo nhất cho gia đình. Và câu hỏi nhiều người thắc mắc vẫn là làm sao tiết kiệm trong xây dựng nhà ở. Với thời buổi kinh tế còn khá khó khăn, việc bỏ ra một số tiền lớn không phải điều dễ dàng nên tiết kiệm được tới đâu hay tới đó. Tiết kiệm ở đây không phải dè dặt, giảm đi quá nhiều mong muốn của mình mà biết cách tận dụng, sắp xếp hợp lí các yếu tố.
Những lời khuyên cho việc xây dựng nhà ở tiết kiệm nhất
1. Phải có những kiến thức cơ bản nhất về xây dựng
Để xây cho mình một căn nhà đúng ý thì việc bạn phải hiểu cơ bản về phong cách ngôi nhà mình định xây, chi phí dự kiến cho số mét vuông sàn của lô đất mà mình sở hữu là bao nhiêu để có thể dựa vào tài chính của mình mà lựa chọn mẫu nhà phù hợp. Những kiến thức đơn giản ấy bạn hoàn toàn có thể tham khảo từ sách báo, ti vi, internet hoặc từ ngay chính những người thân, bạn bè của bạn. Bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà mà bạn yêu thích tại mau biet thu dep. Những kiến thức cơ bản ấy sẽ giúp bạn sẽ chủ động hơn có phương án lựa chọn cách làm việc phù hợp và tiết kiệm hơn hết.
2. Miếng đất mua nên dễ xây là một trong những cách xây nhà tiết kiệm nhất
Trong điều kiện bạn chưa có sẵn đất để xây nhà thì bạn nên xem xét từng khu đất bằng phẳng, tiện lợi khu vực trường học, mua sắm, nơi công cộng...Sự thuận lợi về địa thế sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được tối đa chi phí xây dựng cũng như trong quá trình sinh sống sau này. Ví dụ nhà ở một nơi xa nơi mua sắm thì việc tiêu tốn thời gian, tiền bạc cho xăng dầu, các phương tiện đi lại sẽ tăng cao. Hay như mua đất ở nơi đất trũng, nhiều nước, gạch đá bạn sẽ lại tốn thêm một khoản chi phí cho việc đổ lấp đất, san bằng đất...để có thể tiện hơn cho việc xây dựng.
Đặc biệt bạn phải lưu ý đến việc tránh những nơi tầng địa chất yếu, nên chọn khu đất cao ráo, địa chất yếu kém gây ra những yếu tố phức tạp khi xây dựng sau này. Nếu bạn mua phải khu đất khó xây dựng, nền đất yếu thì việc tốn thêm một khoản để gia cố móng. Còn ở nơi có địa chất cứng thì việc gia cố móng đơn giản hơn rất nhiều và bạn sẽ tiết kiệm được khoảng 20 - 30 % giá thành đấy!
3. Chọn phong cách thiết kế
Phong cách của mỗi ngôi nhà sẽ quyết định chi phí xây dựng. Nhà cấp 4 đơn giản chắc chắn có chi phí xây dựng thấp hơn với kiểu nhà biệt thự châu Âu, kiểu Pháp, tân cổ...Nếu bạn có nguồn vốn vừa phải thì bạn nên chọn những mẫu nhà kiểu hiện đại, chi tiết không quá cầu kỳ mà đơn giản. Còn nếu có kinh tế khá giả hơn, bạn sẵn sàng chi cho một ngôi biệt thự mới lạ, độc đáo, lộng lẫy thì nó đều tùy thuộc vào lựa chọn của bạn.
3. Cách xây nhà tiết kiệm: Lựa chọn vật liệu
- Mua vật liệu ở các cửa hàng giảm giá hoặc ở các cửa hàng online:
Vật liệu xây dựng phải mua với số lượng lớn nên việc chọn nơi nào mua rẻ hơn so với mặt bằng chung là điều nên làm. Ví dụ khi mua ở trên mạng, giá thành sẽ rẻ hơn khi mua trực tiếp tại các cửa hàng bởi các cửa hàng phải chịu chi phí thuê mặt bằng, thuế và còn miễn phí phí vận chuyển tại nhiều hệ thống cửa hàng. Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo, tìm kiếm các cửa hàng đang trong đợt khuyến mãi. Điều này thực sự sẽ là tấm phiếu may mắn cho bạn đấy.
- Sử dụng vật liệu tái sử dụng
Khi xây nhà mới, bạn có thể nhanh chóng tận dụng những vật liệu còn thừa từ ngôi nhà cũ như gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, tủ, nhựa..
Nhựa: là vật liệu dễ tái chế nhất nếu bạn biết cách thu gom và làm sạch chúng. Nhựa có thể tái chế để sử dụng trong các sản phẩm được thiết kế đặc biệt cho mái và sàn nhà, cho cả cửa sổ PVC chống ồn, bảng điều khiển...
Gạch: Gạch là vật liệu được tái chế truyền thống. Gạch lành có thể sử dụng trong các công trình phụ, tường chắn. Gạch vỡ có thể lát sân, làm móng, làm đường đi...
Phế liệu kim loại màu (nhôm, đồng, chì, kẽm, thép): Loại phế thải được tái chế nhiều nhất. Theo nghiên cứu thì thép là kim loại màu được tái chế cao đến 100% và được tái chế lặp đi lặp lại.
Gỗ: gỗ cũng là vật liệu chi phí cao nên vì thế việc tái sử dụng là cách tiết kiệm hiệu quả trong xây dựng
- Nên lựa chọn những vật liệu có sẵn tại địa phương
Khi sử dụng những loại vật liệu là thế mạnh của địa phương như tre để gia cố móng như ở miền Trung thì ở miền Tây lại sử dụng tràm. Ở miền Trung có nhiều núi đá tự nhiên, đá ong có thể thay thế cho gạch nung thường được sử dụng ở miền khác...Tận dụng được như vậy có thể giảm chi phí vận chuyển.
- Sử dụng vật liệu công nghệ mới
Những loại vật liệu mới ngày càng nhiều với giá thành khá mềm, chất lượng tốt sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho việc tiết kiệm thời gian thi công xây dựng. Ví dụ như keo dán gạch là một phát minh nổi trội thay thế hoàn toàn được vôi vữa, xi măng. Trước đây dòng sản phẩm này phải nhập khẩu và có giá thành khá cao, tuy nhiên hiện nay, sản phẩm này phổ biến hơn rất nhiều với các thương hiệu nổi tiếng như Boncerca, Weber, Skymax...Keo dán gạch là gì? Đây là loại keo gồm hỗn hợp trộn sẵn, xi măng Portland OPG, cát mịn đã được chọn lọc kỹ càng và các thành phần phụ gia. Ưu điểm của loại keo này là dễ sử dụng, tiện lợi. Ngoài ra, keo dán tường còn có thể gắn ở rất nhiều loại gạch khác nhau từ gạch ốp lát có bề mặt nhẵn đến loại khó bám dính như gạch kính.
- Chọn vật liệu ngoại thất và nội thất giá trung bình
Lưu ý khi lựa chọn vật liệu nội thất và ngoại thất nên chọn những loại vật liệu ốp lát cần thiết, không nên lựa chọn nhiều loại vật liệu rườm rà và đắt đỏ. Một lời khuyên của các kiến trúc sư đó là không nên lựa chọn những loại vật liệu gỗ tự nhiên và gạch ốp quá nhiều mà nên chọn những vật liệu giá thành hợp lí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
Vật liệu trang trí: Trang trí nhà không nên quá cầu kỳ và rườm rà. Hiện nay với nhu cầu tăng cao, rất nhiều công ty vật liệu cung cấp những loại vật liệu kiểu dáng hiện đại, đa dạng lại hợp túi tiền. Khi đầu tư quá mức vào những chi tiết ''thừa'' không những làm tăng chi phí mà còn mang lại cảm giác quá rối, không gian trở nên gò bó và không được thoải mái.
Sơn: Sơn nội thất do ít chịu tác động mạnh của thời tiết như nắng mưa bụi bẩn nên không cần chọn loại quá đắt và cao cấp, chỉ cần lưu ý tới tone màu sao cho phù hợp với nội thất cũng như không khí trong nhà là ổn. Hay ở những mảng tường sau nhà do không tiếp cận với điểm nhìn của người xem nên chỉ cần quét xi măng là đủ. Như vậy vừa tiết kiệm được chi phí sơn cũng như công thợ sơn.
Ngôi nhà trang trí cầu kì, tốn kém
Ngôi nhà đơn giản nhưng vô cùng sang trọng
4. Thuê công ty thiết kế, kiến trúc sư và đơn vị xây dựng có uy tín
Việc lựa chọn nơi thiết kế ngôi nhà của mình là công đoạn cực kỳ quan trọng, nó quyết định bộ mặt của toàn bộ ngôi biệt thự. Bạn có thể hỏi thăm bạn bè, người quen về công ty thiết kế chất lượng, có kinh nghiệm và có thể linh hoạt thiết kế theo nhu cầu của bạn. Bạn có thể tham khảo những công trình trước đó của họ và nếu phù hợp, bạn có thể lựa chọn theo nhu cầu của mình. Nếu đã lựa chọn xong, hãy cùng bàn bạc với kiến trúc sư chính về những yêu cầu của bạn và thống nhất ngay từ đầu về cách làm việc với nhau. Tránh có sự rắc rối, không thỏa đáng từ đầu mà rắc rối về sau.
Những kiến trúc sư có kinh nghiệm sẽ biết cách mang đến cho bạn một phương án tối ưu nhất và phù hợp với kinh phí mà bạn bỏ ra. Họ sẽ là người giúp bạn tư vấn xem nên chọn kiểu kiến trúc nào, bố trí công năng, thiết kế nội thất ra sao, vật liệu xây dựng nào tốt và hợp lí, kiểm tra kỹ lưỡng từng khâu để chi phí đúng với dự tính.
Nếu bạn có hiểu biết rõ về lĩnh vực thiết kế kiến trúc, xây dựng thì bạn có thể tự thiết kế ngôi nhà của mình mà không mất chi phí cho việc thuê công ty thiết kế. Tuy nhiên, để ngôi nhà của bạn hoàn hảo hơn hết thì chúng tôi khuyên bạn nên có một nơi đáng gửi gắm mọi nhu cầu của mình.
Công ty Angcovat của chúng tôi là một đơn vị thiết kế có kinh nghiệm hơn 10 năm, từng chịu trách nhiệm thiết kế nhiều công trình khách sạn, trung tâm thương mại và đặc biệt là nhà ở nên bạn có thể tham khảo và tin tưởng. Đội ngũ kiến trúc sư và kĩ sư của chúng tôi được đào tạo chuyên nghiệp, bài bản cùng phong cách làm việc chuyên nghiệp nên chắc chắn bạn có thể yên tâm.
Xem thêm: Thuê nhà thiết kế
5. Chọn nhà thầu xây dựng
Việc chọn được một nhà thầu xây dựng tốt cũng là một yếu tố mang tính quyết định. Nên chọn nhà thầu giàu kinh nghiệm và phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình. Bạn cần phải nắm được rõ hình thức thi công cũng như tiến độ thi công. Trong quá trình giám sát, nếu có thay đổi bạn cần trao đổi rõ ràng với nhà thầu để việc xây dựng thuận lợi hơn và vừa ý của bạn. Thời gian thi công phù hợp là vào mùa nắng khô ráo, không ẩm ướt. Thời gian thi công từ đó sẽ không bị gián đoạn và vật liệu xây dựng sẽ được bảo quản tốt hơn. Vì thời gian thi công càng rút ngắn thì mọi chi phí sẽ giảm đi đáng kể từ chi phí bảo vệ, ăn ở, đi lại, điện...
6. Chọn nhân công phù hợp
Bước cuối cùng là chọn nhân công xây dựng. Nhân công thường là do các nhà thầu tự lo theo nguyên tắc nhưng một ''chiêu'' trong cách xây dựng nhà tiết kiệm đó là chỉ sử dụng nhân sự của nhà thầu trong quá trình xây dựng. Những khâu như dọn dẹp, bố trí nội thất thì bạn nên nhờ sự giúp đỡ của người thân và bạn bè nếu điều kiện cho phép.
Tham khảo thêm: Kinh nghiệm xây nhà bổ ích
Nguồn: Tổng hợp
Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ tới hotline: 0988030680
Trân trọng!