Những mau thiet ke biet thu dep được ra đời với sự trào đón nồng nhiệt nhất của chủ sở hữu. Nhờ vào bàn tay điêu luyện của đội ngũ kiến trúc sư mà sản phẩm do chúng tôi tạo ra có một vẻ đẹp độc đáo, sang trọng và không thể nhầm lẫn với một ai khác. Khả năng làm việc của chúng tôi cũng rất chuyên nghiệp và hiểu được khách hàng mông muốn những gì. Khách hàng đến với chúng tôi bởi sự trân thành và sự tin tưởng tuyệt đối, họ giao phó ý tưởng cũng như mong muốn về một căn biệt thự tưởng trừng như trong mơ mới có. Nhưng không mơ ước đó sẽ thành sự thực khi nó được chúng tôi lên phương án thực hiện nó cho bạn. Điển hình chúng tôi muốn gửi đến quý bạn đọc một mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 ở Thanh Sơn- Phú Thọ của ông Hà Quang Nam
Thông số kỹ thuật cơ bản của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 mái lệch hiện đại
|
|
BT106068
|
|
|
03
|
|
|
Ông Hà Quang Nam
|
|
|
Thanh Sơn - Phú Thọ
|
|
|
8.2m
|
|
|
14m
|
|
|
230m2
|
|
|
Kiến trúc sư Angcovat- Kiến trúc sư Hiếu
|
|
|
2018
|
|
|
Khoảng 1.5- 1.6 tỷ đồng
|
-
Thông số diện tích, Công năng
|
- Diện tích: 90m2/sàn
- Thông số công năng:
+) Tầng 1: Tiền sảnh 9m2, Sảnh trung tâm 13.3m2, Phòng khách 21.1m2, WC1: 8.3m2, Phòng bếp ắn: 22.6m2, Phòng ngủ 1: 12.8m2
+) Tầng 2: Sảnh tầng 12.8m2, Phòng ngủ 2: 13.8m2, Ban công 6.6m2, WC2: 6.5m2, Phòng thay đồ: 6.1m2, Phòng ngủ 3: 16.5m2, Phòng ngủ 4: 14.8m2, WC3: 4.6m2
+) Tầng 3: Phòng thờ: 11m2, Ban công 10m2, Phòng ngủ 5: 12.8m2, Sân phơi: 32m2
|
Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2
- Diện tích sàn 1 sàn: 90m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 306m2
* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
|
TT
|
Vật tư
|
Tổng
|
Đơn vị
|
Đơn giá
|
Thành tiền
|
|
1
|
Cát mịn
|
146.94
|
m3
|
120,000.00
|
17,632,356.48
|
|
2
|
Cát Vàng
|
61.31
|
m2
|
150,000.00
|
9,196,340.40
|
|
3
|
Dây thép
|
252.84
|
kg
|
25,000.00
|
6,321,094.02
|
|
4
|
Đá 1x2
|
91.14
|
m3
|
190,000.00
|
17,316,626.90
|
|
5
|
Đá 4x6
|
6.27
|
m3
|
160,000.00
|
1,002,974.98
|
|
6
|
Đinh
|
132.01
|
kg
|
20,000.00
|
2,640,246.34
|
|
7
|
Gạch chỉ 6,5x10,5x22
|
69,822.54
|
Viên
|
1,500.00
|
104,733,804.45
|
|
8
|
Thép tròn D<10
|
6,064.98
|
Tấn
|
11,800.00
|
71,566,807.05
|
|
9
|
Thép tròn 10<D<18
|
3,331.57
|
Tấn
|
11,800.00
|
39,312,512.78
|
|
10
|
Thép tròn D>18
|
5,150.23
|
Tấn
|
11,800.00
|
60,772,710.41
|
|
11
|
Xi măng
|
38,261.53
|
kg
|
1,800.00
|
68,870,759.87
|
|
12
|
Đá trang trí
|
48.84
|
m2
|
550,000.00
|
26,860,680.00
|
|
13
|
Gạch lát nền, ốp vs
|
283.66
|
m2
|
250,000.00
|
70,913,939.40
|
|
14
|
Cầu thang
|
34.00
|
m
|
3,500,000.00
|
119,000,000.00
|
|
15
|
Ngói
|
2,970.00
|
Viên
|
6,500.00
|
19,305,000.00
|
|
16
|
Ngói bò
|
59.40
|
Viên
|
9,000.00
|
534,600.00
|
|
17
|
Sơn lót
|
242.35
|
m2
|
100,000.00
|
24,235,200.00
|
|
18
|
sơn phủ
|
457.78
|
m2
|
80,000.00
|
36,622,080.00
|
|
19
|
Ventolít
|
1,989.00
|
kg
|
50,000.00
|
99,450,000.00
|
|
20
|
Xi măng trắng
|
61.20
|
kg
|
3,000.00
|
183,600.00
|
|
22
|
Cửa
|
85.68
|
m2
|
2,000,000.00
|
171,360,000.00
|
|
21
|
Hệ vì kèo
|
|
Trọn gói
|
61,200,000.00
|
61,200,000.00
|
|
23
|
Điện
|
|
Trọn gói
|
73,440,000.00
|
73,440,000.00
|
|
24
|
Nước
|
|
Trọn gói
|
48,960,000.00
|
48,960,000.00
|
|
25
|
Nhân công
|
306
|
m2
|
1,100,000.00
|
336,600,000.00
|
|
|
Cộng
|
|
|
|
1,488,031,333.08
|
|
|
Chi phí khác
|
|
|
|
148,803,133.31
|
|
|
Tổng
|
|
|
|
1,637,000,000.00
|
Bằng chữ: Một tỷ sáu trăm ba mươi bảy triệu đồng
Giá trị tạm tính:
* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.349.673.20 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.473. 300.000.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.800.700.000.000
Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng
Chú ý:
+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết.
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.
Thiết kế ngoại thất vô cùng ấn tượng của mẫu biệt thự 3 tầng 90m2 có 5 phòng ngủ.
.jpg)
Hình ảnh 1: Biệt thự 3 tầng 90m2 rộng thoáng đãng
Khi nói đến một căn biệt thự 3 tầng đẹp người ta sẽ hình dung được đầu tiền về ngôi nhà đó chính là phong cách kiến trúc thể hiện qua ngoại thất. Vẻ đẹp ngoại thất ấn tượng hầu như ai cũng muốn trong bất cứ một công trình nào, biệt thự 3 tầng 90m2 của ông Nam cũng không ngoại lệ. Căn biệt thự 3 tầng được thiết kế với kiến trúc bắt mắt với những mảng miếng đặc sắc. Các mảng tường được thiết kế cũng cầu kì không giống nhau, nó kết hợp cả tường được ốp gạch thẻ, trường có phào chỉ và tường trơn. Sự liên kết tạo nên phong cách hiện đại và rất riêng, không thể nhầm lẫn với bất cứ thiết kế nào khác. Có thể thấy từ tầng 1 cho đến tầng 3 của căn biệt thự kiến trúc ngoại thất hoàn toàn khác nhau. Chi tiết là tầng 1 của biệt thự 3 tầng 90m2 hầu như là được ốp gạch thẻ màu vàng. Với chất liệu cứng cáp mà nó giúp cho ngôi nhà trở nên khỏe khoắn hơn, bề thế hơn. Tone màu vàng kết hợp hòa quyện với màu trắng tạo nên sự sáng tạo trong cách phối màu, hiện nay màu trắng được sử dụng chủ yếu cho mọi công trình kiến trúc nhà ở.
Vật liệu hiện đại trong thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 mái lệch
Hình ảnh 2: Thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 sang trọng
Căn biệt thự 3 tầng 90m2 ở Phú Thọ toát lên một sức sống mới lạ với kiến trúc thiết kế một cách rất tinh tế và hiện đại. Tiêu biểu là hệ thống cửa sổ và cửa chính của ngôi nhà. Vật liệu được sử dụng cho hệ cửa là sự kết hợp giữa hai vật liệu truyền thống và hiện đại đó là chất liệu gỗ và kính cường lực. Vật truyền thống được sử dụng cho thiết kế cửa chính ở tầng 1 của ngôi nhà, hai cánh cửa to và rộng rãi. Màu nâu của gỗ nổi bật nhất trong mặt tiền 8,2m của ngôi nhà, hơn nữa gia chủ còn sử dụng loại gỗ cao cấp để thi công cửa chính vì vậy mà trông cửa sáng bóng, bề thế uy nghi hơn. Còn đối với vật liệu hiện đại kính cường lực thì được bố trí ở cửa sổ rất nhiều vì nó thuận tiện cho việc lấy ánh sáng tự nhiên và rất dễ vệ sinh. Cửa sổ cũng được thiết kế và trang trí đa dạng, hình dạng và kích thước khác nhau. Điều này giúp cho mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 trở nên đặc biệt hơn với hình khối kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Mặt tiền của biệt thự 3 tầng 90m2 là nơi phô ra hình khối kiến trúc đẹp nhất của tổng thể ngôi nhà. Vì mặt tiền có thể được coi là bộ mặt của gia chủ nên nó trở thành một phần rất quan trọng và phải được thiết kế tỷ mỷ. Điều đầu tiên ghi lại ấn tượng sâu sắc đối với người nhìn cũng là phần mặt tiền. Những thiết kế hình chữ nhật và mái lệch tạo nên sự vuông vắn và khoảng trống cho ngôi nhà thoáng mát hơn.
Kiến trúc mái lệch tạo nên sự thoáng mát cho biệt thự 3 tầng 90m2 chiều sâu 14m
Hình ảnh 3: Biệt thự 3 tầng 90m2 mái lệch
Không gian của mẫu biệt thự 3 tầng 90m2 như được mở rộng thêm khi thiết kế mái lệch. Khoảng trống ấy mang đến cho không gian sự gần gũi với thiên nhiên, và nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. Màu sắc của mái lệch cũng sử dụng tone màu lạnh đó là màu xanh dương. Màu xanh hiện đại rất phù hợp với căn biệt thự này của ông Nam, và nó làm nổi bật lên được những đường nét vuông vắn của khối kiến trúc hiện đại trong ngôi nhà. Cấu tạo của mái lệch vô cùng kiên cố khi được đổ bê tông rồi mới dán ngói. Sự tương đồng với thiết kế mái lệch khi ở tầng 2 có một mái che thiết kế đua ra che chắn cho toàn bộ công trình cửa sổ và ban công. Ban công của biệt thự 3 tầng 90m2 sử dụng vật liệu kính cường lực dày vừa đảm bảo về tính an toàn, song kính trong suốt sẽ giúp ngôi nhà phóng khoáng hơn, không bị gò bó hay eo hẹp.
Chi tiết mặt bằng của biệt thự 3 tầng 90m2 mái lệch 5 phòng ngủ
Hình ảnh 4: Mặt bằng tổng thể biệt thự 3 tầng 90m2
Căn biệt thự 3 tầng 90m2 được xây dựng trên một lô đất thoáng mát rất nhiều cây xanh xung quanh ngôi nhà. Kiến trúc và thiên nhiên hòa quyện với nhau và bổ sung làm nổi bật cho nhau. Bầu không khí của ngôi nhà cũng trở nên trong lành hơn khi có hệ thống tiểu cảnh bao quanh, và nó giúp ngăn chặn được khói bụi từ bên ngoài vào trong, giúp điều hòa không khí sạch sẽ. Rất nhiều những mẫu biệt thự phố mong muốn có được trong khuôn viên của mình có nhiều cây xanh. Vì nó có tác dụng rất lớn từ việc tạo được không khí trong lành nó còn mang một vẻ đẹp nhẹ nhàng thơ mộng, làm cho tổng thể biệt thự trở nên ấm cúng, hài hòa giữa con người kiến trúc và tiểu cảnh. Vấn đề an ninh của biệt thự 3 tầng được thắt chặt và an toàn cho người sử dụng. Cổng hàng rào được thiết kế kiên cố, cổng chính có mái dốc che được đổ bê tống dán ngói kỹ thuật tạo sự bề thế cho ngôi nhà của ông Nam hơn.
Nội thất hiện đại trong biệt thự 3 tầng 90m2 mặt tiền 8m
Hình ảnh 5: Thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 nội thất hiện đại
Chi tiết mặt bằng tầng 1 của biệt thự 3 tầng 90m2 mái lệch được kiến trúc sư thiết kế vô cùng khoa học và tỷ mỷ bao gồm: Tiền sảnh 9m2, Sảnh trung tâm 13.3m2, Phòng khách 21.1m2, WC1: 8.3m2, Phòng bếp ắn: 22.6m2, Phòng ngủ 1: 12.8m2
Tầng một là không gian sinh hoạt tập trung và thường xuyên nhất, đây cũng là nơi tiếp khách chính của gia đình nên toàn bộ tầng một được trang trí và bố trí nội thất rất sang trọng và toàn là đồ dùng cao cấp. Công trình đầu tiên bạn bắt gặp là phần sảnh chính rộng 9m, với diện tích rộng rãi và hệ thống bậc tâm cấp dơn giản mở ra một lối đi thông thoáng. Đi sâu vào bên trong là sảnh trung tâm với thiết kế ốp lát cẩn trọng thông với không gian phòng khách tạo nên một khoảng không thoáng đãng rộng rãi. Nội thất của phòng được thiết kế riêng với kích thước phù hợp với diện tích của phòng. Bởi vì phòng khách gia chủ thường xuyên tiếp khách nên thiết kế ở đây phải thực sự tinh tế, toát lên được sự kính trọng đối với khách đến nhà. Đồng thời cũng khẳng định vị trí và vai trò của một người chủ nhà trong một gia đình thông qua phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Hay nói cách khác phong cách của biệt thự 3 tầng 90m2 là một phần tính cách chủ ông Nam.
Một không gian đầm ấm, và mọi thành viên trong gia đình được ngồi lại với nhau cùng ăn với nhau những bữa cơm giản dị đó là phòng bếp. Diện tích phòng khá rộng và phòng có cửa riêng được thiết kế thêm sảnh phụ nhỏ. Với thiết kế cửa riêng mà phòng bếp trở nên tiện nghi, dễ dàng cho người sử dụng.
Hình ảnh 6: Mặt bằng tầng 2 của biệt thự 3 tầng 90m2 mặt tiền 8m
Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 với hệ thống phòng ngủ thoáng mát, nội thất tiện nghi mỗi phòng ngủ đều thiết kế cửa sổ bằng kính tạo nên một không gian gần gũi với thiên nhiên. Chi tiết công năng sử dụng của tầng 2 bao gồm: Sảnh tầng 12.8m2, Phòng ngủ 2: 13.8m2, Ban công 6.6m2, WC2: 6.5m2, Phòng thay đồ: 6.1m2, Phòng ngủ 3: 16.5m2, Phòng ngủ 4: 14.8m2, WC3: 4.6m2
Hình ảnh 7: Mặt bằng tầng 3 của biệt thự 3 tầng 90m2
Mặt bằng công năng sử dụng của tầng 3 biệt thự 3 tầng 90m2 gồm có: Phòng thờ: 11m2, Ban công 10m2, Phòng ngủ 5: 12.8m2, Sân phơi: 32m2. Công năng sử dụng trên tầng vô cùng rộng rãi khi chỉ có một phòng thờ với một phòng ngủ. Phòng ngủ ở trên này có thể dành cho khách hoặc con cháu mỗi khi sang chơi, riêng một mặt tường của phòng ngủ được thiết kế toàn bộ là kính cường lực. Ở trong phòng cũng có thể cảm nhận được vẻ đẹp của thiên nhiên từ trên cao. Gần gũi hơn với thiên nhiên khi đứng tạo ban công ở tầng 3, toàn bộ khung cảnh nên thơ được mở ra trước mắt của bạn khi đứng ở độ cao này. Vào mỗi sớm bình minh hay hoàng hôn thì đây chính là vị trí tuyệt vời để cảm nhận được vè đẹp mà thiên nhiên ban tặng.
Phòng thở gia tiên của ông Nam được thiết kế với hình khối kiến trúc vuông vắn, không gian thông thoáng, không khí ra vào trong phòng liên tục. Một bộ đồ thờ cao cấp được gia chủ sử dụng và thể hiện lòng thành kính biết ơn tới ông bà tổ tiên. Khu sân phơi của biệt thự 3 tầng mái lệch 5 phòng ngủ tạo nên một không gian rộng mở, gia chủ kết hợp đặt một bàn tròn với 4 ghế ở đây, vì ở trên cao nên không khí sẽ trong lành và thư giãn hơn.
Với thông tin về mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 90m2 chi khí khoảng 1,6 tỷ của ông Nam đã một phần nào giúp bạn tìm được cảm hứng cho thiết kế căn biệt thự trong tương lai của mình. Và bạn chỉ việc tượng tượng ra kiến trúc mà bạn mong muốn chúng tôi sẽ là người thực hiện nó cho bạn. Để được tư vấn thiết kế hãy liên hệ với chúng tôi, mọi thắc mắc sẽ được giải đáp
Xem thêm: Những thiết kế lâu đài đẹp nhất không thể bỏ qua
Thông tin tư vấn liên hệ trực tiếp: 0988030680