Mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 mái thái xinh xắn và nổi bật trên khu phố Hà Đông - Hà Nội BT108057

Muốn xây một mẫu biệt thự đẹp, nhưng lại có quá nhiều thứ phải tính toán, phải tìm hiểu thống kê cụ thể, và vấn đề nan giải hơn chính là: Chúng ta không đủ khả năng tự mình làm được hết những việc đó. Vậy phải làm thế nào? 

Đây có lẽ là câu hỏi khiến rất nhiều hộ gia đình đau đầu suy nghĩ. Để thoát khỏi tình trạng này thì cách đơn giản nhất chính là tìm và thuê đơn vị thiết kế kiến trúc tin cậy. Xây nhà là chuyện lớn, cần số tiền lớn mới có thể xây nhà. Để ngôi nhà của bạn được xây dựng theo cách hoàn hảo, phù hợp với nhu cầu, sở thích và mong muốn của gia đình bạn, đồng thời quá trình thi công xây dựng không gặp bất kì sai lệch hay trục trặc nào dẫn đến thất thoát tiền của thì phương án tốt nhất chính là nhờ đến sự trợ giúp của các kiến trúc sư chuyên nghiệp tay nghề cao.

Bỏ ra số tiền nhỏ để thuê đơn vị thiết kế, gia đình bạn đã có thể dễ dàng gửi gắm những tâm tư, nguyện vọng cũng như yêu cầu cần thiết để kiến trúc sư kiến tạo nên ngôi nhà đáng mơ ước. Các vấn đề về tính toán phong thủy, thông số kích thước công năng, kiến trúc, điện nước, kết cấu, số lượng vật liệu như sắt, thép, xi măng...đều được kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng và hệ thống đầy đủ theo thứ tự trong bộ hồ sơ thiết kế. 

Dịch vụ thiết kế kiến trúc hiện nay đang ngày càng phát triển và được nhiều hộ gia đình trên khắp các tỉnh thành Việt Nam sử dụng. Trong số các công ty thiết kế kiến trúc đang phát triển hiện nay, không thể không kể đến công ty kiến trúc Angcovat - một đơn vị thiết kế năng động, chuyện nghiệp được nhiều khách hàng đánh giá cao. Sự khác biệt của công ty kiến trúc Angcovat so với các đơn vị thiết kế khác chính là sự tỉ mỉ, chi tiết trong cách trình bày thông số, kích thước và vật liệu...giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công dễ dàng xây dựng mà không gặp bất cứ vướng mắc nào.

Để minh chứng cho ý kiến trên, ngày hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu với quý vị và các bạn mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng diện tích 80m2 của gia đình ông Phú ở Hà Đông - Hà Nội. Mẫu biệt thự 80m2 3 tầng này là một công trình chúng tôi vừa hoàn thiện trong tháng 4 năm 2017 để bàn giao cho chủ đầu tư. Những thông số, hình ảnh phối cảnh và mặt bằng công năng chi tiết được rút ra từ trong bộ hồ sơ thiết kế sẽ cho quý vị và các bạn cái nhìn cụ thể và chi tiết hơn về phong cách làm việc của đội ngũ kiến trúc sư Angcovat.

Tổng quan thông số mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 với kiến trúc đẹp xinh hút mắt người nhìn BT108057

Ngắm kiến trúc ngoại thất độc đáo của mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 mái thái đăng đối của gia đình ông Phú ở Hà Đông - Hà Nội

Phối cảnh 1: Mẫu nhà 3 tầng 80m2 với kiến trúc ngoại thất hút mắt người nhìn

Tone ngoại thất sang trọng trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 80m2 càng khiến ngôi nhà trở nên ấn tương hơn

Xây dựng mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 trên lô đất bằng phẳng tại Hà Đông, anh Phú luôn mong muốn ngôi nhà của mình phải thật nổi bật, thu hút sự chú ý của người nhìn và dĩ nhiên là khác biệt so với những ngôi nhà cùng khu vực. Trao đổi với anh Phú, kiến trúc sư của Angcovat được biết anh Phú rất thích các tone màu lạnh, màu trầm. 

Xuất phát từ thực tế đó, khi suy nghĩ về tone màu ngoại thất cho mẫu xây nhà 3 tầng 80m2 này, kiến trúc sư đã đưa ra phương án phối màu ngoại thất chủ đạo là màu ghi đậm và trắng để tạo sự hài hòa. Hai tone màu ghi đậm và màu trắng đều là 2  tone màu đơn giản, tuy nhiên đây cũng là 2 tone màu có sự tương phản đối nghịch nhau. Do đó kiến trúc sư đã sử dụng cả 2 tone màu này để phủ lên các mảng tường tầng 2 và tầng 3 của mẫu biệt thự 80m2 3 tầng.

Sự có mặt của tone màu ghi đậm sẽ khiến ngôi nhà biệt thự mặt tiền 10m 3 tầng 80m2 trở nên trầm hơn, màu sắc đậm sẽ thu hút sự chú ý của người nhìn. Trong khi đó, gam màu trắng kem đại diện cho sự mới mẻ, tươi sáng và an toàn sẽ có tác dụng cân bằng màu sắc khiến ngôi nhà không bị tối màu. Sự kết hợp của 2 tone ngoại thất trắng và ghi đậm tạo nên sự tương phản màu sắc ấn tượng, nhờ đó ngôi nhà 3 tầng 80m2 của gia đình anh Phú không những trở nên sang trọng, độc đáo mà còn khác biệt hoàn toàn so với những ngôi nhà phố cùng khu vực.

Riêng tại khu tầng 1 kết hợp khu nhà thờ của mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2, kiến trúc sư sử dụng màu nâu đất để phủ lên các khối tường. Gam màu nâu đất khác biệt thể hiện sự trầm ổn và tăng tính lịch sự cho không gian. 

Bên cạnh việc lựa chọn màu sắc cho ngoại thất, kiến trúc sư cũng lưu ý gia chủ nên chọn lựa dòng sơn ngoại thất chất lượng cao. Sản phẩm chất lượng cao là sản phẩm có khả năng đề kháng với những tác động xấu của thiên nhiên thời tiết và môi trường: Bụi bẩn, nấm mốc, rong rêu mọc hay các hiện tượng nắng mưa bất chợt... Sơn ngoại thất cũng giống như một tấm áo giáp giúp che chắn bảo vệ khối tường mẫu nhà 3 tầng diện tích 80m2 để ngôi nhà luôn tươi mới và trường tồn với thời gian.

Phối cảnh 2: Kiến trúc nhà 3 tầng diện tích 80m2 tọa lạc trên khu đất bằng phẳng tại Hà Nội

Kết cấu mái ngói vững chắc trong mẫu biệt thự 80m2 đẹp 3 tầng mặt tiền 10m

Thiết kế mẫu nhà 3 tầng diện tích 80m2 cho gia đình anh Phú, kiến trúc sư thiết kế hệ thống mái thái với diện tích lớn theo đúng yêu cầu mà anh Phú đưa ra. Trong đó, hệ thống mái thái được đổ bê tông sau đó lập vì kèo dán ngói theo đúng yêu cầu kĩ thuật. Phần tường thu hồi phía bên trong mái được sơn màu trắng tinh tạo sự mới mẻ và tinh tế cho không gian.

Hệ thống mái thái trong ngôi nhà 3 tầng diện tích 80m2 có độ dốc cao giúp thoát nước nhanh, đặc biệt trong mùa mưa lũ thì gia chủ sẽ không phải lo lắng các hiện tượng mưa thấm nước gây ngập úng trên nóc nhà. Hệ mái với dáng xuôi đa chiều cùng độ đăng đối cao đã tạo thế cân bằng cho kiến trúc tổng thể. Tổng khối mái thái đẹp, diện tích lớn, vạt mái đua ra khỏi tường 0.8m giúp che chắn để nắng mưa không tạt vào tường giáp mái. 

Trong kiến trúc xây dựng, mái nhà giống như một chiếc ô lớn che chở cho mẫu xây nhà 3 tầng 80m2 tránh khỏi tác động xấu của nắng, mưa, gió, bão. Do đó khi thiết kế, kiến trúc sư cùng đồng nghiệp của mình đã tính toán thông số, độ dốc, các lớp chống cháy, chịu lực, chống thấm nước rất chi tiết kĩ lượng nhằm đảm bảo sự hoàn thiện nhất.

Hệ thống mái thái của ngôi nhà 3 tầng diện tích 80m2 nổi bật với màu sắc đỏ sẫm sang trọng, đây là gam màu phù hợp với mệnh Hỏa của anh Phú. Dạng mái nhà màu đỏ trong phong thủy tựa như thế "mặt trời trên núi cao", giúp đem lại may mắn, vượng khí và tài lộc vào nhà. Đây cũng là lý do khiến anh Phú rất ưng ý với ý tưởng thiết kế mái này.

Phối cảnh 3: Thiết kế nhà ống 3 tầng diện tích 80m2 trên khu đất phố

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 80m2 của gia đình anh Phú tọa lạc trên lô đất 857m2, ngôi biệt thự 3 tầng mái thái 80m2 nổi bật với vẻ vững chãi, cao ráo và sang trọng. Trong quá trình thiết kế, kiến trúc sư đã bàn bạc cùng chủ đầu tư và quyết định sử dụng vật liệu gỗ làm hệ cửa chỉnh cho ngôi nhà. Hệ cửa gỗ gụ cao cấp được bố trí làm cửa ra vào ở tầng 1 và cửa cho ban công các tầng 2 và tầng 3. Trong khi đó, hệ cửa sổ lại thuộc dạng cửa gỗ bọc kính cao cấp.

Gỗ từ lâu đã là chất liệu quen thuộc được cha ông ta sử dụng nhiều trong kiến trúc xây dựng, không chỉ được biến tấu thành đồ nội thất cao cấp, chất liệu gỗ còn được gọt đẽo trở thành những khung cửa cao cấp giúp tăng thêm tính sang trọng cũng như tăng thêm giá trị cho không gian sống. Nhiều người nhận định: Sử dụng vật liệu gỗ cao cấp làm cửa thường là những gia đình có điều kiện và yêu thích kiến trúc sang trọng.

Bên cạnh sự có mặt của chất liệu gỗ làm cửa, kiến trúc sư còn bổ sung sự có mặt của chất liệu kính. Kính là đại diện cho tính hiện đại, các tấm kính trong những khung cửa sổ có tác dụng rất tốt trong việc lấy sáng, đón gió và tạo sự thoáng đãng cho không gian nội thất mẫu biệt thự 80m2 3 tầng mái thái. Trong điều kiện sống của khu đô thị Hà Nội hiện nay, việc sử bố trí các khung cửa gỗ bọc kính được xem là phương án tối ưu nâng cao hiệu quả sử dụng không gian, giúp các thành viên trong gia đình anh Phú không có cảm giác bí bách, ngột ngạt, thay vào đó sẽ là không gian thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên hơn.

Xung quanh các khung cửa sổ, kiến trúc sư bổ sung gạch thẻ màu nâu để ốp hai bên tường trái phải, đây được xem là điểm nhấn kiến trúc khiến ngôi nhà 3 tầng diện tích 80m2 càng thêm độc đáo hút mắt người nhìn.

Tìm hiểu công năng nội thất của mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 kích thước 10x10m được xây dựng trên lô đất méo 857m2

Mặt bằng tổng thể mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 trên lô đất 857m2

Lô đât mà ông Phú sở hữu có vị trí thuận lợi tại khu Hà Đông - Hà Nội. Do địa điểm xây dựng khá gần với công ty nên anh em kiến trúc sư chúng tôi quyết định liên hệ với ông Phú để trực tiếp đến khảo sát hiện trạng khu đất. Theo khảo sát thực tế kết hợp quan sát sổ đỏ do gia đình ông Phú cung cấp, chúng tôi hoạch định sơ lược tổng khu đất của gia đình ông Phú như sau:

Tổng diện tích khu đất 857m2. Khu đất để xây dựng mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 80m2 có dạng hình méo, hai đầu chiều rộng và chiều dài không đồng đều nhau. Trong tổng khu đất mà gia đình ông Phú sở hữu, ngoài 80m2 diện tích xây dựng nhà ở, số diện tích còn lại ông phân chia thành nhiều lô đất phục vụ mục đích kinh doanh, cho thuê mặt bằng và khoảng đất bao quanh nhà sẽ được tận dụng làm khu sân vườn tiểu cảnh và khu ao hồ thoáng mát.

Bao quanh mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 là khoảng sân rộng rãi, thay vì thiết kế khu sân theo dạng vuông vắn góc cạnh thì kiến trúc sư lại bố trí dạng sân có đường viền uốn lượn tạo sự mềm mại, trang nhã. Khoảng sân rộng rãi không chỉ là địa điểm di chuyển, đậu đỗ ô tô, xe máy, xe đạp mà còn tạo không gian chạy nhảy vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ.

Hai bên mặt trái phải của lô đất xây nhà ống 3 tầng 80m2 mái thái có các dải đất rộng, khu đất bên phải chủ yếu trồng các loại cây cảnh lớn xanh mát, lô đất bên phải chủ yếu là các thảm cỏ xanh mướt, mềm mượt. Tại hai bên khu đất là các chòi nghỉ ngoài trời, đây là địa điểm lý tưởng để mọi người thưởng thức trà chiều hoặc nghỉ ngơi ngắm cảnh trong những ngày đẹp trời. 

Phía sau mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 kích thước 10x10m chính là khu ao hồ nhỏ xinh, theo dự tính của ông Phú, ông sẽ trồng sen và thả cá trong ao để không gian thêm đẹp, khu ao nhỏ sẽ là địa điểm để ông cùng gia đình giải trí, câu cá vào cuối tuần.

Nhà 3 tầng diện tích 80m2 kích thước 10x10m với mặt bằng công năng tầng 1

Bố trí mặt bằng công năng tầng 1 cho mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 với kích thước mặt tiền 10m, sâu 10m

Quan sát hình ảnh mặt bằng công năng tầng 1 của ngôi nhà 3 tầng diện tích 80m2 tại Hà Đông - Hà Nội, có thể thấy ngôi nhà có kiến trúc khác biệt so với những ngôi nhà cùng khu vực. Điểm khác biệt rõ nhất chính là cách bố trí phòng thờ riêng biệt, tách hoàn toàn khỏi phần tổng diện tích mặt bằng 80m2. Mặc dù được thiết kế nối liền với ngôi biệt thự 80m2 đẹp nhưng khu phòng thờ lại mang hình hài giống như một ngôi nhà thờ nhỏ có đầy đủ kết cấu từ móng, thân cho đến mái nhà đầy đủ. 

Với diện tích 14m2, khu nhà thờ sở hữu thân hình chữ nhật vuông vắn và đầy đặn, bộ bàn thờ gỗ kích thước lớn nằm đối sát lưng tường, hướng bàn thờ đối diện với cửa ra vào. Hệ cửa sổ và cửa ra vào trong nhà thờ giúp giải thoát mùi nhanh khói, điều chỉnh không khí để không gian phòng thờ của mẫu biệt thự 80m2 3 tầng luôn thoáng mát.

Quay trở lại với mặt bằng sàn tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 80m2 10x10m, kiến trúc sư dựa trên những yêu cầu, mong muốn của chủ đầu tư để bố trí công năng tầng 1 bao gồm phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và wc chung. Trong đó khu wc chung có diện tích 5m2 được bố trí tại phần lưng nhà (sát bên phòng ngủ). Trong wc có lavabo, bồn cầu, vòi hoa sen phục vụ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Ngôi nhà ống 3 tầng 80m2 có trục sảnh cầu thang rộng 18m2 xuyên suốt từ chân cầu thang ra thẳng sảnh phụ sau nhà. Phần sảnh cầu thang rộng rãi và thoáng đãng, nằm ở vị trí trung tâm của sàn xây dựng giống như trục xương sống tạo sự cân bằng giữa hai bên tả - hữu.

Mẫu nhà 3 tầng 80m2 mặt tiền 10m sở hữu khu phòng khách rộng tới 23m2, khu phòng khách giống như hình hộp chữ nhật với không gian sạch sẽ, thoáng đãng. Phòng khách được tiếp nối từ khu tiền sảnh đi vào, phía bên trong có bộ bàn ghế gỗ cao cấp phục vụ việc đón tiếp khách khứa, bạn bè, anh em họ hàng người thân trong gia đình, bộ kệ tivi được bố trí sát lưng tường với 2 ô cửa sổ 1 cánh ở hai bên giúp cân bằng ánh sáng tự nhiên. 

Phía bên kia sảnh cầu thang chính là diện tích để bố trí phòng ngủ và phòng ăn. Phòng ngủ tại tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 10x10m có diện tích 16m2 hình dạng vuông vắn, bên trong có giường, tủ quần áo và bàn làm việc đầy đủ. Đây là không gian nghỉ ngơi dành cho người già trong gia đình, giúp chủ nhân không phải tốn công sức di chuyển nhiều sang các phòng chức năng, đồng thời không phải lên xuống cầu thang gây ảnh hưởng đến sức khỏe.

Khu phòng ăn trong mẫu biệt thự 80m2 đẹp chỉ sở hữu diện tích 10m2, chính giữa phòng là bộ bàn ăn tròn gồm 6 ghế ăn phục vụ nhu cầu ăn uống hằng ngày của gia đình. Anh Phú cũng cho biết, gia đình sẽ bố trí một nhà bếp riêng, có không gian rộng rãi và tách biệt khỏi ngôi nhà để khói và mùi nấu nướng không gây ảnh hưởng đến không gian sống. Việc nấu nướng sẽ diễn ra tại khu bếp, khi ăn cơm, mọi người sẽ đưa thức ăn lên phòng ăn và cùng nhau thưởng thức bữa cơm gia đình. 

Mặt bằng công năng tầng 2 và tầng 3 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 mái thái đẹp xinh

Kiến trúc mẫu nhà 3 tầng 80m2 của gia đình anh Phú có rất nhiều đặc biệt, trong đó không thể không nhắc đến tính đồng nhất trong cách bố trí công năng. Cụ thể, anh Phú yêu cầu kiến trúc sư bố trí công năng tầng 2 và tầng 3 tương tự nhau, cũng chính vì thế nên bản thiết kế công năng của tầng 2 và tầng 3 được chúng tôi gộp chung lại với nhau như hình ảnh trên đây.

Trong mặt  bằng nội thất tầng 2 + 3 của mẫu nhà 3 tầng 80m2, chúng tôi bố trí 3 phòng ngủ cùng 1 wc chung có diện tích 5m2. Wc chung được bố trí ở không gian trong cùng của sàn xây dựng, tương ứng với khu wc ở tầng 1 để tạo sự liên kết liền mạch, tiện cho việc bố trí đường ống nước phục vụ nhu cầu sử dụng.

Trong 3 phòng ngủ tại tầng 2, tầng 3, kiến trúc sư bố trí phòng ngủ nhỏ 1 có diện tích 10.5m2, phòng ngủ nhỏ 2 có diện tích 12.5m2 với hình dạng vuông vắn, phòng sở hữu nhiều ô cửa sổ giúp lấy sáng, đón gió và tạo sự thoáng đãng cho nội thất. Đây là không gian nghỉ ngơi, học hành dành cho các con của anh Phú. 

Phòng ngủ còn lại trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 được bố trí dành cho vợ chồng anh Phú với tổng diện tích 23m2, không gian phòng ngủ lớn rất rộng và thoáng. Tổng diện tích 23m2 đã bao gồm khu phòng làm việc 10m2 có ban công hướng ra trước nhà để anh Phú có không gian riêng tư giải quyết công việc. Lượng ánh sáng, không gian thoáng mát luôn được đề cao nhờ các ô cửa sổ và cửa ra vào ban công, do đó anh Phú có thể yên tâm, thoải mái nghỉ ngơi và làm việc với tâm thế thoải mái nhất.

Những hình ảnh kiến trúc ngoại thất cùng mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2 mái thái đẹp xinh trên đây chỉ là một phần rất nhỏ nằm trong bộ hồ sơ thiết kế dày hơn 100 trang A3. Trọn bộ hồ sơ thiết kế mẫu biệt thự 80m2 3 tầng mái thái được hoạch định gồm 3 mảng: Kiến trúc, điện nước, kết cấu với bảng tính toán vật liệu cụ thể giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công dễ triển khai xây dựng và mua sắm vật liệu.

Những hình ảnh và bản vẽ nhà ống 3 tầng 80m2 10x10m trên đây đã được chúng tôi xin phép chủ đầu tư để đăng tải lên website làm tư liệu miễn phí cho mọi người cùng tham khảo. Tuy nhiên, do tính bảo mật nên chúng tôi không thể cung cấp toàn bộ bàn vẽ nhà 3 tầng 80m2 lên website, do đó nếu quý vị và các bạn có nhu cầu tìm hiểu hoặc xem tận mắt trọn bộ hồ sơ thiết kế, vui lòng đến trực tiếp văn phòng tư vấn thiết kế Angcovat tại tầng 2, số 17, ngõ 214 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân - Hà Nội để được "mắt thấy - tai nghe". Tham khảo thêm ==> Nhà 3 tầng 5 phòng ngủ

Nếu có bất kì thắc mắc hoặc có bất kì nhu cầu tư vấn thiết kế kiến trúc, hãy liên hệ với chúng tôi theo hotline 0988 040 680 để được tư vấn cụ thể. Trân trọng !