Top 5 bản vẽ thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái bằng đẹp nhất 2020

1. Lý giải tại sao biệt thự mini 2 tầng mái bằng lại được chuộng đến vậy?

Biệt thự 2 tầng đẹp không phải kiến trúc xa lạ đối với người Việt, tuy nhiên nhà mini 2 tầng mái bằng lại xuất hiện dày đặc trong kiến trúc nhà ở tại nước ta trong những năm gần đây. Chắc chắn mẫu nhà này phải sở hữu những ưu điểm nổi bật, tuyệt vời thì mới được nhiều người lựa chọn để thiết kế, thi công nhà ở đến như vậy. Lợi ích ưu việt của biệt thự mini 2 tầng mái bằng có thể kể đến như:

Ưu điểm lớn nhất của mẫu nhà này chính là nó phù hợp với những lô đất nhỏ hẹp, mặt tiền nhỏ hơn so với chiều sâu. Biệt thự mini phổ biến nhất tại những thành phố lớn bởi lẽ, xã hội phát triển dẫn đến quá trình đô thị diễn ra nhanh chóng, mật độ dân số cũng tăng chóng mặt nên quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Chủ đầu tư khó mà có thể có được một mảnh đất rộng rãi như ông bà ta ngày xưa, quả thực là có tiền cũng không thể mua được đất đai của nội thành. Vì thế, chỉ có những mảnh đất nhỏ hẹp nên xu hướng thiết kế bản vẽ biệt thự mini 2 tầng mái bằng lại càng lớn.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng mái bằng chiếm được thiện cảm của người Việt

Bên cạnh đó, biệt thự 2 tầng mái bằng còn là giải pháp cho những gia đình có nhiều thành viên cùng sinh sống. Khác hẳn với lối sống của phương Tây, người phương Đông nói chung, người Việt nói riêng rất trọng chữ Hiếu nên ngay từ nếp sống nhỏ nhất cũng đều thể hiện điều này. Điển hình là trong truyền thống gia đình, sống theo tam đại đồng đường, tứ đại đồng đường và hiện nay cũng vậy, các gia đình vẫn bao gồm từ 2-3 thế hệ bao gồm cả ông bà, cha mẹ, con cháu. Chính vì vậy, nhu cầu về không gian sinh hoạt rộng rãi, nhiều phòng ngủ để đảm bảo cuộc sống của gia đình được đầy đủ, tiện nghi nhất.

Hơn nữa, nhà biệt thự mini 2 tầng mái bằng còn mang lại không gian sống tuyệt vời gia đình, còn việc tuyệt vời như thế nào là do gia chủ bố trí mặt bằng công năng. Tuy nhiên, đối với hệ mái bằng gia chủ có thể thiết kế thành một sân thượng để trồng cây cối xanh mát làm thoáng đãng cả không gian nhà. Không chỉ vậy, tầng mái cũng có thể biến thành sân chơi rộng rãi hoặc sân phơi quần áo giúp cuộc sống thêm tiện nghi. Quả thực, đối với những mẫu nhà phố không hề có sân vườn rộng rãi như biệt thự nhà vườn 1 tầng để phơi phóng quần áo nên bắt buộc gia chủ phải nghĩ ra giải pháp khác. Trong khi tầng thượng chính là nơi cao nhất của ngôi nhà, sẽ có được bầu không khí trong lành, không bụi bặm bám vào quần áo. Và không ít ngôi nhà, lại thiết kế tầng mái bằng thành sân chơi lớn, có lan can cao đảm bảo an toàn nên trẻ nhỏ không chỉ có nơi vui đùa thoải mái mà gia chủ cũng có thể bố trí bộ bàn ghế nhỏ có thể vừa ngồi thưởng thức trà vừa ngắm cảnh thiên nhiên đẹp.

Nói như vậy, không có nghĩa là các mẫu biệt thự 2 tầng mini chỉ được xây dựng ở thành phố, nơi đông đúc người qua lại. Nếu gia chủ có nhu cầu xây nhà 2 tầng ở nông thôn nhỏ xinh để phù hợp với nhu cầu của gia đình thì mẫu nhà này lại đáp ứng tốt. Có thể nói, không chỉ có những ưu điểm trên, nhà 2 tầng nhỏ xinh mái bằng còn phù hợp với mọi diện tích, từ 50m2 - 90m2, ở nông thôn hay thành phố đều được.

2. Chia sẻ cách xây biệt thự mini 2 tầng mái bằng tiết kiệm chi phí tối đa

Vấn đề ngân sách khi xây biệt thự mini 2 tầng mái bằng luôn được các chủ đầu tư quan tâm hàng đầu, danh sách các câu hỏi xung quanh việc hoàn thiện nhà hết bao nhiêu tiền nhiều đến nỗi không đếm xuể. Hơn nữa, xây một ngôi nhà không hề đơn giản, chi phí lên đến hàng trăm, hàng tỷ đồng mà có khi gia chủ phải dành cả đời để tích góp. Vì thế, có ai là không mong muốn xây dựng một biệt thự đẹp tiết kiệm chi phí nhất, giảm được đồng nào hay đồng đó. Sau đây, Angcovat xin chia sẻ một vài kinh nghiệm thi công nhà 2 tầng giá rẻ để khách hàng có thể tham khảo:

- Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp: Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định ngôi nhà hoàn thiện hết nhiều tiền hay ít tiền. Có 3 phong cách phổ biến nhất thì trong đó chỉ có kiến trúc đơn giản, hiện đại là có chi phí xây dựng giá rẻ, chỉ từ 5-6 triệu đồng/m2. Bởi vì phong cách này chỉ bao gồm những đường nét thẳng, được thi công trên mặt phẳng, hình khối vuông vắn nên không yêu cầu cao về kỹ thuật khi thi công. Để tiết kiệm chi phí nhất, gia chủ hãy lựa chọn biệt thự 2 tầng hiện đại, dẫu có yêu thích nét xa hoa, cổ kính của kiến trúc kiểu pháp cũng đành kìm lòng lại bởi lẽ ngân sách tài chính không cho phép.

mẫu biệt thự mini 2 tầng mái bằng tuyệt đẹp

Phương án xây biệt thự mini 2 tầng mái bằng tiết kiệm chi phí

- Vật liệu xây dựng mới, tiên tiến: Cùng với phong cách đơn giản thì tương xứng, các ngôi nhà sẽ sử dụng vật liệu xây dựng được sản xuất theo công nghệ hiện đại giúp quá trình thi công nhanh chóng, dễ dàng; tiết kiệm được thời gian, công sức mà cả tiền bạc thuê nhân công. Ngoài ra, vật liệu xây dựng mới còn đem lại tính thẩm mỹ cao cho không gian sống, ví dụ những mảng kính lớn được thay thế tường bê tông giúp lấy ánh sáng nhiều nhất cho biệt thự phố, hơn nữa lại tạo hiệu ứng bóng đổ, đem không gian sống gần gũi với thiên nhiên hơn.

Xem thêm: thiết kế nhà 2 tầng có tầng hầm

- Địa điểm xây dựng: Nhiều người không quan tâm đến địa điểm, lại hỏi Angcovat rằng tại sao cùng 1 mẫu nhà mà chi phí xây dựng nhà của mình lại cao hơn nhà kia trong khi một nhà xây ở trung tâm thành phố lớn còn 1 nhà xây trên vùng núi cao. Chắc chắn tại các thành phố lớn luôn có sẵn, đầy đủ các vật tư, tuy nhiên trên vùng núi cao lại ngược lại, không chỉ không có sẵn nguyên vật liệu mà giao thông còn khó khăn nên phải vận chuyển từ dưới xuôi lên. Vì thế mà chi phí xây nhà sẽ bị độn lên so với xây nhà ở thành phố, tuy nhiên sự chênh lệch cũng không quá lớn nên gia chủ không phải băn khoăn nhiều.

3. Danh sách các mẫu biệt thự mini 2 tầng mái bằng đẹp nhất, sang trọng nhất

mẫu biệt thự mini 2 tầng mái bằng ấn tượng

Mẫu 1: Xây biệt thự mini 2 tầng mái bằng đẹp diện tích 100m2 theo kiến trúc hiện đại

Mẫu biệt thự: BT514040
Chủ đầu tư: chị Yến
Diện tích: 100m2
Chi phí dự kiến: Khoảng 1.2 tỷ đồng

Chiêm ngưỡng bản vẽ cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng ở Gia Lâm - Hà Nội của chị Yến thấy được hết sự trẻ trung, khỏe khoắn của không gian sống cũng như chủ đầu tư. Với chi phí 1.2 tỷ cho một mẫu nhà mini 2 tầng đẹp tuyệt vời như thế là hoàn toàn phù hợp. Trước nhà, gia chủ bố trí một khoảng trống ở phần sân trước để phương tiện đi lại cũng như là nơi để trẻ nhỏ vui chơi chạy nhảy. Hơn nữa, trên tầng 2 còn được thiết kế lam chắn nắng kết hợp giàn treo cây cảnh làm tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống.

Bản vẽ tầng 1 của biệt thự mini 2 tầng mái bằng 100m2: sảnh trung tâm 8,4m2; phòng bếp 9,3m2; phòng khách 16,2m2; phòng ăn 11,7m2; phòng tắm 1,95m2; phòng ngủ 10,2m2; wc1 1,2m2. Sảnh trung tâm rộng đến 8.4m2 giúp cho gia đình có được khoảng trống tiếp đón khách thoải mái lại còn tạo được sự bề thế, quyền lực của gia chủ. Phòng bếp được bố trí nằm ở cuối nhà có thêm một cửa phụ đi ra bên ngoài và đây cũng chính là nơi để thoát khí, mùi dầu mỡ sẽ bay tản ra bên ngoài.

Tầng 2 của biệt thự mini 2 tầng mái bằng hiện đại: Phòng ngủ 2 14,9m2; phòng thờ 11,7m2; sảnh trung tâm 3m2; phòng ngủ 3 11,3m2; phòng sinh hoạt chung 8,8m2; phòng tắm 2,2m2; WC2 1,27m2. Bản vẽ tầng 2 còn có phòng sinh hoạt chung giúp cho gia đình có thể ngồi quây quần với nhau tâm sự, trò chuyện sau ngày làm việc mệt mỏi.

Mẫu 2: Full hồ sơ thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái bằng hiện đại, sang trọng ở Hải Dương

Mẫu biệt thự: BT522090
Chủ đầu tư: chị Nguyễn Văn Đô
Diện tích: 90m2
Chi phí dự kiến: Khoảng 1.2-1.3 tỷ đồng

Bản thiết kế hoàn chỉnh và giao đến tận tay chủ đầu tư mới tháng 9/2020 để tiến hành xây dựng với chi phí hoàn thiện từ 1.2-1.3 tỷ đồng, gia chủ bày tỏ sự nể phục, hài lòng với quy trình, thái độ làm việc của Angcovat. Chỉ với vài đầu bài, ý tưởng sơ sài từ anh Đô, KTS của chúng tôi đã biến thành một bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 9x12m đẹp mê ly. Gia đình rất yêu thiên nhiên nên chúng tôi cũng cố gắng bố trí cây xanh trong không gian sống nhiều nhất có thể. Ngoài ra, hệ thống cửa kính còn giúp lấy ánh sáng từ mặt trời giúp ngôi nhà 2 tầng quanh năm ấm áp.

công năng tầng 1 của biệt thự mini 2 tầng mái bằng Bản vẽ công năng của tầng 1 biệt thự mini 2 tầng mái bằng ở Hải Dương: Phòng khách: 25,8m2; WC1: 4,9m2; Phòng bếp: 7,4m2; Phòng ăn: 15,2m2; Phòng ngủ 1: 16,5m2. Phòng khách được thiết kế liên thông với phòng ăn tạo không gian mở cho mẫu nhà 2 tầng nhỏ hẹp này; hơn nữa, phòng bếp còn được tách biệt hẳn giúp cho mùi dầu mỡ không ảnh hưởng đến các không gian khác.

Chi tiết tầng 2 của biệt thự mini 2 tầng mái bằng: Phòng thờ: 10,2m2; Ban công 2,7m2; phòng sinh hoạt chung 14,4m2; Phòng ngủ 2: 16,5m2; Phòng ngủ 3: 12,1m2; WC2: 4,9m2; Phòng giặt phơi: 9,2m2. Vì có tận 2 mặt sàn nên gia chủ thỏai mái bố trí các phòng chức năng, tầng 2 còn có thêm phòng giặt phơi giúp cho cuộc sống của gia đình thêm tiện nghi.

Ấn tượng với mẫu biệt thự mini 2 tầng mái bằng khỏe khoắn, mạnh mẽ tại Thường Tín - Hà Nội

Mẫu biệt thự: BT219129
Chủ đầu tư: ông Trần Văn Tuấn
Diện tích: 100m2
Chi phí dự kiến: Khoảng 1.2 tỷ đồng

Thay vì những bức tường bằng gạch, bê tông cứng nhắc, bí bách, ông Tuấn liên hệ với Angcovat để tìm được giải pháp xây dựng nhà thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên nhất có thể. KTS của chúng tôi đã lắng nghe, tiếp thu và mang đến một bản vẽ ngoại thất nằm ngoài sức tưởng tượng của chính gia chủ. Những mảng kính chịu lực lớn được sử dụng trong mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại này giúp lấy ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào tạo được không gian mở cho ngôi nhà nhỏ hẹp. Ngoài ra, ở tầng 1 còn được ốp hoàn toàn bằng gạch màu trung tính làm tăng tính hiện đại, sang trọng cho ngôi nhà lại giúp việc lau chùi vệ sinh của gia đình dễ dàng hơn.

Bản vẽ nội thất tầng 1 của biệt thự mini 2 tầng mái bằng: Sảnh phụ 10m2, Tiền sảnh: 7.9m2, Sảnh chính 4m2, Phòng ăn: 14.4m2, Phòng khách : 15m2, Phòng bếp: 12m2, WC1: 4.4m2, Phòng ngủ: 13.5m2. Không chỉ hạn chế tường bê tông ở ngoại thất mà trong khi thiết kế mặt bằng công năng của ngôi nhà cũng có ít tường nhất có thể, phòng khách, tiền sảnh và phòng ăn liên thông nhau, chỉ có 1 phòng ngủ kín đảm bảo sự yên tĩnh cho người ở.

Tầng 2 của biệt thự mini 2 tầng mái bằng gồm: Phòng SHC: 14.4m2, Phòng thờ: 12m2, Ban công phòng SHC: 2,6m2, Phòng ngủ 3: 14.7m2, WC2: 4.3m2, Ban công: 3m2, Phòng ngủ 4: 14.3m2, Phòng ngủ 2: 19m2. Trên tầng 2 còn có một phòng sinh hoạt chung nên sau một ngày làm việc, học tập, cả gia đình có thể quây quần cùng nhau nói chuyện, tâm sự để gắn kết hơn.

bản vẽ thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái bằng chữ L Lạ mắt với thiết kế biệt thự mini 2 tầng mái bằng hình chữ L 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự: BT519119
Chủ đầu tư: anh Phùng Văn Thế
Diện tích: 100m2
Chi phí dự kiến: Khoảng 1.2-1.3 tỷ đồng

Tưởng rằng hình chữ L vô cùng xấu về phong thủy khi thiết kế nhà ở tuy nhiên, mọi định kiến sẽ biến mất khi bạn chiêm ngưỡng mẫu nhà 2 tầng đơn giản hiện đại ở Thanh Trì. Lựa chọn chữ L khi thiết kế công trình nhà ở, anh Thế cũng rất băn khoăn về phong thủy, tuy nhiên KTS đã biến mọi lo lắng ấy thành sự ngạc nhiên, một bản vẽ biệt thự mini 2 tầng hoàn chỉnh, không một đường nét, chi tiết nào thừa thãi cả. Mái bằng được đổ bê tông cốt thép chắc chắn phù hợp với phong cách hiện đại của thân nhà; hơn nữa mái bằng còn có nhiều ưu điểm như chống nóng tốt, chống ồn nên không gian sống sẽ luôn thoáng mát.

thiết kế tầng 1 của biệt thự mini 2 tầng mái bằng 100m2 Chi tiết các phòng chức năng tầng 1 của biệt thự mini 2 tầng mái bằng: Tiền sảnh: 18m2, phòng bếp: 20m2, phòng khách: 24m2, phòng ngủ 1: 11.4m2, wc 1: 3m2. Phòng ngủ được bố trí ở cuối nhà để có được sự riêng tư, yên tĩnh nhấy; hơn nữa, 1 phòng vệ sinh được thiết kế nằm dưới cầu thang vừa tiết kiệm diện tích vừa thuận tiện cho quá trình sử dụng.

Tầng 2 của biệt thự mini 2 tầng mái bằng 100m2: Phòng thờ: 10m2, phòng ngủ 3: 9.8m2, phòng ngủ 2: 14.7m2, wc; phòng ngủ 4: 11.5m2, ban công: 14.3m2. Bao quanh phòng thờ ở tầng 2 là ban công dài, rộng rãi giúp cho không khí luôn thoáng đãng, gia chủ cũng có thể thưởng thức cảnh thiên nhiên ở quê tuyệt đẹp tại đây.

Biệt thự mini 2 tầng mái bằng là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình Việt, không chỉ sở hữu số lượng phòng ngủ lớn mà còn đem đến kiến trúc ấn tượng, giá cả hấp dẫn. Hy vọng với những mẫu nhà trong bài viết này sẽ giúp khách hàng định hình được ý tưởng về ngôi nhà tương lai của mình. Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline của Angcovat để được tư vấn chi tiết nhất!

Hotline: 0988 030 680

Có thể quan tâm: Bộ sưu tập những bản vẽ nhà cấp 4 mái thái 100m2 đẹp mê