Báo giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu ai cũng nên biết.

Tổng quan về các mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu và giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp

Hiện nay bên cạnh những thiết kế lâu đài hay biệt thự vườn mang tính nghỉ dưỡng thì các mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu được thiết kế rộng rãi. Nó mang hình hài như một căn biệt thự 3 tầng nhưng bên trong lại là một thiết kế hoàn toàn khác biệt, cấu trúc vô cùng độc đáo và tiện nghi. Và khi quyết định đưa đến thiết kế một ngôi nhà như theo đúng mong ước của mình thì nhiều câu hỏi sẽ được đặt ra ví dụ như: phong cách kiến trúc là gì? Diện tích sử dụng sẽ là bao nhiêu thì phù hợp? và đặc biệt nữa câu hỏi mà ai cũng sẽ thắc mắc rằng xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu giá bao nhiêu? Vấn đề về chi phí xây dựng luôn là một bài toán khá là nan giải, bởi vì sao: khi trong thi công chúng ta không thể biết được các chi phí phát sinh ra sao vì vậy phải thật chủ động về tài chính và tính toán lựa chọn các phương án thiết kế phù hợp với điều kiện của gia đình mình.

Tuy nhiên để cân nhắc thì công trình nhà ở cũng rất quan trọng, nó được xây dựng trên tâm huyết của chính mình vì vậy mà ngôi nhà phải phản ánh được những khía cạnh mà gia chủ mong muốn như tính cách, gia thế… Sau đây là những mẫu thiết kế mà chúng tôi đã thực hiện và nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ phía gia chủ. Từ ngoại thất cho đến nội thất được thiết kế tỷ mỷ với nhiều phong cách khác nhau, hãy theo chân chúng tôi ngắm nhìn rồi lựa chọn một kiểu mẫu thích nhất gửi lại cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí nhé.

Hình ảnh phối cảnh 1: tìm hiểu giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu với thiết kế hiện đại

Ngoại thất của căn biệt thự cũng một phần nào phản ánh được giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu này. Thiết kế hiện đại được sử dụng, ngôi nhà vuông vắn hình khối rõ ràng. Không có quá nhiều chi tiết đơn giản có thể nói trong thiết kế hiện đại thì hầu như là hạn chế không thêm các chi tiết không cần thiết. Càng đơn giản lại càng tạo cảm giác thông thoáng tươi mát, đặc biệt không nhiều điểm rườm rà thì có thể tiết kiệm được chi phí.

Ưu tiên sử dụng những nguyên vật liệu hiện đại như hệ thống cửa và ban công chọn kính cường lực. Chất liệu kính vô cùng thông dụng trên thị trường, giá cả phù hợp với mọi gia đình. Chức năng, công dụng đa dạng nó giúp cho ngôi nhà lấy ánh sáng tự nhiên dễ dàng, vệ sinh thuận tiện bởi vậy mà căn biệt thự bao giờ cũng luôn sạch sẽ tươi mới, trường tồn với thời gian.

Hình ảnh phối cảnh 2: giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu phong cách tân cổ ấn tượng.

Căn biệt thự được thiết kế theo phong cách tân cổ điển vừa có điểm hiện đại lại vừa có sự cổ kính điều này tạo điểm nhấn cho tổng thể công trình. Chắc hẳn ai cũng sẽ tò mò về giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu sang trọng này. Theo như thiết kế và trao đổi với gia chủ thì căn biệt thự chi phí khoảng 3,9- 4 tỷ. Sự bề thế của căn biệt thự được thể hiện qua toàn bộ ngoại thất. Tiền sảnh thiết kế kiểu hoàng gia được sơn vàng tạo thành một lối đi sang trọng lịch sự. Tone màu ngoại thất sử dụng màu trắng tinh khôi, kết hợp với màu đỏ của mái ngói mà các chi tiết được thể hiện cụ thể rõ nét. Hệ thống cột với thiết kế cổ điển, chân cột được trạm trổ điêu khắc thêm những hình thù điêu luyện, đường nét uốn lượn giúp cho công trình mềm mại nhẹ nhàng hơn.

Hình ảnh phối cảnh 3: Tư vấn giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu cho thiết kế hiện đại, tiện nghi.

Trong thiết kế hiện đại này không gian bên trong và bên ngoài hòa quyện với nhau thông qua hệ thống cửa kính bố trí dày đặc xung quanh ngôi nhà. Giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu này chỉ khoảng 1,8 tỷ với mặt tiền 9m rộng rãi thoáng mát. Mặt tiền là nơi thu hút mọi ánh nhìn, là nơi thể hiện được phong cách của ngôi nhà hay nói cách khác nó là gương mặt đại diện cho con người và kiến trúc. Vì vậy ngôi mặt tiền được kiến trúc sư của chúng tôi thiết kế rất chi tiết tỉ mỉ, mặc dù đơn gian nhưng nó mang một sắc màu rất riêng biệt.

Gam màu chủ đạo của căn biệt thự với hai màu trắng và nâu đá. Màu trắng được sử dụng trong các chi tiết thường ngoại thất. Các khối kiến trúc nổi bật màu trắng, các mảng tưởng được sơn màu trắng tinh tế mang lại sự tiện nghi, thuận lợi cho không gian ngoại thất của ngôi nhà. Còn lại các mảng tường chìm được ốp toàn bộ đá granite để trang trí. Loại đá tự nhiên này rất đẹp về màu sắc và mẫu mã đa dạng nên được ưa chuộng trong trang trí nội thất.

Hình ảnh phối cảnh 4: Chi phí, giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Mặt tiền của căn biệt thự nổi bật với lối kiến trúc mái giật cấp độc đáo, ấn tượng. Sự kết hợp nhịp nhàng ấy đã đem lại một hình khối kiến trúc đặc biệt trong mắt người xem, tạo nên sự đa dạng mới lạ cho ngôi nhà này. Với thiết kế khá là nhiều chi tiết mang hướng tân cổ điển vậy nên giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu này khá là đắt đỏ.

Có thể thấy từ ban công cho đến sảnh chính sảnh phụ đều có mái che, mái được đổ bê tông rồi mới dán ngói và được nâng đỡ bởi hệ thống cột trụ chắc chắn. Cột được thiết kế vuông vắn với phần chân cột to, ốp đá nhẵn bóng. Ban công tầng hai, tầng 3 được thiết kế dựa theo yêu cầu đầu bài mà gia chủ mong muốn. Một giàn hoa nhân tạo hình khối vuông vắn, bê tông chắc chắn nhờ chi tiết này mà không gian bên ngoài trở nên hòa quyện với thiên nhiên hơn, gần gũi với con người hơn.

Giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đẹp cùng với chi phí thiết kế

Bất cứ một công trình lớn hay nhỏ gì đều cần phải được lên phương án thiết kế thì mới có thể thi công được và hơn nữa hồ sơ thiết kế dựa trên sự chấp thuận giữa bên cần tư vấn thiết kế và bên thiết kế. Đương nhiên có cả việc chi phí thiết kế là bao nhiêu đây chắc hẳn là vấn đề mà ai trong số chúng ta quan tâm đến. Dưới đây sẽ là đơn giá mà chúng tôi đã niêm yết các bạn có thể tham khảo ngay.

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố ( Gói thiết kế ngoại thất)

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự ( Gói thiết kế ngoại thất)

- Đối với thiết kế nhà biệt thự 1 tầng: Đơn giá thiết kế trọn gói

- Đối vơi thiết kế nhà biệt thự > 2 tầng:

Cách tính chi phí, giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu đối với một số mặt bằng cụ thể

Giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu hoàn thiện là tất cả các chi phí vật liệu xây dựng, đó là căn biệt thự hoàn thiện gia chủ chỉ cần dọn đồ nội thất vào để sử dụng và chi phí được chúng tôi đưa ra với con số tạm tính cho từng mẫu nhà, và diện tích sử dụng khác nhau như sau.

Hình ảnh phối cảnh 5: Chứng minh cho giá xây nhà 1 trệt 2 lửng 1 lầu đẹp

Căn biệt thự hiện đại với diện tích mặt tiền lên đến 9m và chiều sâu kéo dài 10m, công năng sử dụng bao gồm nhiều phòng như: Tầng 1: Phòng khách 32m2, Gara ô tô: 27.5m2, Phòng bếp ăn: 20m2, WC1: 5m2, Phòng ngủ 1: 19.5m2. Tầng 2: Sảnh tầng 7.5m2, WC3: 8m2, Phòng ngủ 2: 19.5m2, Phòng ngủ 3: 19m2, Ban công 6m2, Phòng ngủ 4: 23.5m2, Ban công 5m2, Phòng thay đồ 20m2, WC2: 5m2. Tầng 3: Sảnh tầng 7.5m2, Phòng kho 8m2, Phòng ngủ 5: 29m2, Phòng thờ: 20m2, Sân phơi 18m2, Sân chơi: 20m2, WC4: 5m2.

Tổng mặt bằng biệt thự hiện đại và giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Khi đó bảng vật tư tạm tính được kê khai với giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu thông qua bảng sau:

Diện tích 1 mặt sàn: 80m2

Diện tích tổng (Bao gồm sảnh, mái): 260m2

Biệt thự 3 tầng được thiết kế theo kiểu kiến trúc cổ điển vô cùng sang trọng và bề thế. Kiểu kiến trúc có nền tảng vững chắc là sự kết tinh của nhiều kiến trúc nổi tiếng như Hy Lạp, Lã Mã, nó mang một màu sắc cổ kính và có ý nghĩa to lớn về cả văn hóa tinh hoa nhân loại. Nền kiến trúc này tượng trưng cho sự trường tồn vĩnh hằng và vĩ đại. Do đó về phần giá xây dựng nhà 1 tầng 1 lửng 1 lầu phong cách cổ điển sẽ được hoàn thành với mức giá trị cao.

Hình ảnh phối cảnh 7: Kiến trúc cổ điển và giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Diện tích: mặt bằng nhà 200m2/sàn (Tổng diện tích: 650m2 - gồm cả mái)  mặt tiền của căn biệt thự bề này rộng 1m3 vô cùng ấn tượng chi phí đầu tư dự toán khoảng 7 tỷ bao gồm công năng sử dụng: Tầng 1: Phòng khách, phòng ngủ 1(22,5m2), phòng ngủ 2 (16,5m2), phòng bếp + ăn (22,5m2), phòng khách (43,8m2), WC 1 (6,5m2), WC 2(5m2). Tầng 2: Phòng ngủ 3 (22,5m2), phòng ngủ 4 (16,5m2), phòng ngủ 5 (16,5m2), sảnh tầng (7,5m2), phòng thờ (24m2), WC 3 (6,5m2), WC 4 (5m2), WC 5 (5m2), phòng sinh hoạt chung (26m2). Tầng 3: Phòng ngủ 6 (phòng ngủ đôi – 30m2 ), sảnh tầng (8m2), phòng giải trí (22,8m2), sân phơi (20m2), sân chơi (23m2), WC 6 (6,5m2)

Tổng mặt bằng biệt thự sang trọng, giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Diện tích: Nhà 100m2/sàn của biệt thự với giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu khoảng 2,1 tỷ

Thông số: Tầng 1:Sảnh 5.5m2, Phòng khách 34m2, Sảnh 11.5m2, Phòng bếp ăn: 14m2, wc 3.8m2, Phòng ngủ 1: 14m2. Tầng 2: Sảnh tầng 4.8m2, Phòng ngủ 1: 15.5m2,Phòng ngủ 2: 14m2, WC2: 6m2, Phòng ngủ master 26m2, WC3: 7.8m2. Tầng 3: Sảnh tầng 4.5m2, Kho 7.5m2, Phòng thờ: 12m2, Phòng giải trí: 17.5m2, Sân chơi + sân phơi: 32m2. Công năng sử dụng tiện nghi, hiện đại vô cùng sang trọng, gia chủ rất ứng ý và hài lòng với thiết kế.

Hình ảnh phối cảnh biệt thự trên mảnh đất hình chữ nhật, giá xây nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu

Bảng chi phí tạm tính cho căn biệt thự sang trọng với mặt tiền 7,5m chiều sâu 15,5m trên lô đất 7,5x22m 

Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 340m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng 

Bằng chữ: Hai tỷ không trăm tám mươi hai triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 6.123.750,00 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.873.800.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.290.200.000,00

Với đơn giá chi tiết này chắc hẳn đã giúp cho quý bạn đọc hiểu hơn về chi phí của một căn nhà hoàn thiện như thế nào. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để kiến trúc sư có thể giải đáp mọi thắc mắc của các bạn về kiến trúc.

Hotline: 0988030680